clear
  • Neem contact op met Elles. Ze zal zsm op uw vraag of opmerking reageren.
Elles Smit

Veelgestelde vragen

Heb je een vraag? Kijk dan eerst in het overzicht met de veel gestelde vragen. Staat je vraag er niet tussen? Neem dan contact op met Van Wijnen.

Het kopen van een woning

  • Hoe komt de koop tot stand?

    De koop komt tot stand door het tekenen van de koop - en aannemingsovereenkomst. Zodra alle opschortende- en ontbindende voorwaarden zijn vervuld, kan de akte van de grond passeren bij de notaris.
  • Wat is een koop- en aannemingsovereenkomst?

    De koopovereenkomst regelt de aankoop van de grond met Van Wijnen Projectontwikkeling Midden B.V. en de aannemingsovereenkomst regelt de opdracht aan de aannemer Van Wijnen Harderwijk B.V., die de woning realiseert.
  • Wat betekent v.o.n.?

    V.O.N. betekent vrij op naam. Dat wil zeggen dat in de koopsom alle kosten zijn inbegrepen die nodig zijn om de woning te verwerven. Met uitzondering van de rente over de vervallen termijnen. Bekijk de prijslijst om te zien wat er wel en niet onder vrij op naam valt.
  • Heb ik na het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst ook nog bedenktijd?

    De bedenktijd is één kalenderweek, dus 7 dagen. Daarnaast is er een voorbehoud van financiering. Je krijgt 2 maanden de tijd om de financiering te regelen.
  • Als ik een optie neem, zit ik dan gelijk aan de woning vast?

    Nee, een optie geeft je een periode de tijd om te overwegen of je de woning wilt kopen. Tijdens deze periode kan de woning niet in optie gegeven worden aan andere belangstellenden.
  • Met welke andere kosten moet ik rekening houden als ik een woning koop?

    De bijkomende kosten voor het kopen van een woning bestaan onder andere uit: stoffering, tuinaanleg, keuken, bestrating, inrichting, aansluiting CAI en telefoon, verhuizing, financieringskosten en eventueel een overbrugging hypotheek.
  • Wanneer vindt de overdracht bij de notaris plaats?

    Na het vervallen van de opschortende voorwaarden ontvang je een brief van Van Wijnen wanneer er gestart wordt met de bouw. Voorafgaand ontvang je van de notaris een uitnodiging voor het notarieel transport. De notaris moet dan ook in bezit zijn van alle hypotheekstukken zodat de transport akte en de hypotheekakte gelijk gepasseerd kunnen worden.

Service

  • Het kopen van een woning is niet zomaar iets, bij wie moet ik zijn voor vragen?

    Tot aan start verkoop kun je met al je vragen terecht bij de afdeling Verkoop van Van Wijnen (Elles Smit en Ellen Nijboer). De verkoopgesprekken worden gevoerd door makelaar Ellen Nijboer, zij verzorgd het verkooptraject tot aan het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst. Na het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst neemt de kopersbegeleider van Van Wijnen, Jelte Kelderhuis het over. Hij is gedurende de hele bouwperiode en onderhoudsperiode (tot 3 maanden na oplevering) het aanspreekpunt. Voor onderhoudsklachten is de Servicedesk van Van Wijnen het aanspreekpunt na oplevering.
  • Wat betekent SWK?

    SWK staat voor Stichting Waarborgfonds Koopwoningen.
  • Hoeveel jaar garantie krijg ik?

    Hiervoor geldt de SWK-overeenkomst. Je hebt zes jaar garantie op de woning. Voor sommige onderdelen is deze garantie korter. Je kunt hier alles over lezen in het SWK-boekje die je ontvangt bij het ondertekenen van de overeenkomsten of via de website van SWK.
  • Ik wil graag een huis kopen in De Viaan in Zeewolde, maar ik moet mijn huidige woning nog verkopen. Kan Van Wijnen me hierbij helpen?

    Van Wijnen kan de verkoop van de eigen woning niet verzorgen. Wel zijn de lijntjes kort met twee makelaarskantoren in Zeewolde. Era Makelaardij RENGER en Haanen & Ferneij Makelaardij kunnen wij aanhaken voor de verkoop van de eigen woning.

Contact, informatie en downloads

  • Wie of wat is Van Wijnen?

    Van Wijnen is de ontwikkelaar en bouwer van de huizen in De Viaan in Zeewolde. Van Wijnen is gevestigd in Harderwijk aan de Deventerweg 4A. Telefoon 0341-55 36 44.
  • Ik ben geïnteresseerd en ik wil graag meer informatie. Hoe meld ik mij aan?

    De verkoop start binnenkort online. Dan is ook alle verkoopinformatie is te downloaden via de website. Vanaf zaterdag 7 april is de brochure ook in papieren versie te verkrijgen. Deze is op te halen tijdens de woonmanifestatie tussen 11.00 – 15.00 uur in OBS de Pantha Rei in Zeewolde.
  • Kan ik De Viaan volgen op social media?

    De Viaan heeft een eigen Facebookpagina. Like de pagina en blijf automatisch op de hoogte van het laatste nieuws, foto’s, inspiratie tips en nog veel meer.

Waarom wonen in De Viaan?

  • Opvallend ruime woningen!
  • Omringd door water en veel groen!
  • Centrale ligging en makkelijk bereikbaar
  • Diverse indelingsmogelijkheden
  • Vloerverwarming op de begane grond

Persoonlijk Advies?

Neem contact op met Van Wijnen Projectontwikkeling Midden B.V.

  • 0341 -55 36 44